Les prix de fabrication de la charpente kit en bois pour la construction de maison sont définis généralement par la surface, il existe une prime sur les conceptions. En outre, si le client effectue ses propres conceptions et montages informatiques, le prix devient négociable et par itération, nettement plus bas.
La variabilité du prix
Contrairement aux mythes reçus, pour une isolation similaire le prix maison ossature est moins couteux qu’une maison en dure. Le cout du projet est déterminée par l’acquéreur ; les facteurs à prendre en compte sont la surface, la nature du terrain, les dimensions de la maison et les architectures compliqués ou pas. Si les finitions sont à la charge du client ceci pourra faire varier la balance. Le prix maison en bois kit est défini par un rendez-vous au préalable chez l’entrepreneur, le projet verra le jour ou le choix des personnes se concrétisent en un plan détaillé et présenté chez le constructeur. En général le prix va de 900€ à 2000€ pour le mètre carré.
Le prix moyen
Le prix maison ossature dépend de la surface et des paramètres cités plus bas, en moyenne, le prix varie de 24 000€ à 48 00€ pour une surface moyenne de 50 mètres carrés. Pour une maison allant de 80 à 100 mètres carrés, le prix revient nettement plus cher incluant les traitements au préalable, les ossatures renforcées, et donne de 48 000€ à 96 000€ au-delà de 1 mètres carrés, le prix est encore en hausse ce qui constitue un gros investissement allant jusqu’à 192 000€. Le prix est variable mais les fourchettes de prix de maison en bois kit présenté inclue les travaux de finition.
Les facteurs de variation de prix
Le prix maison ossature dépend de la nature du projet concocté par le client. Si la finalité du design dépend du client, c’est-à-dire un plan personnalisé, le prix revient plus cher contrairement aux choix sur catalogue. La localisation du projet de construction est aussi très important car le cout de transport importe beaucoup vu la taille des ossatures préfabriqués a l’usine. L’emplacement de la construction (terrain accidenté..) constitue un point essentiel à aborder car le plan de la maison en bois kit dépend fortement des conditions de terrain. La surface d’implantation, plus la maison est volumineuse, plus elle est couteuse. Les fondations sont similaires à ceux des maisons traditionnelles car elle est constituée de béton.
